📌 تحليل الأسهم باستخدام النماذج المالية DCF

اكتب دليلاً لتحليل الأسهم باستخدام نموذج الخصم النقدي (DCF). يشمل: توقعات التدفقات النقدية، حساب معدل الخصم، حساب القيمة العادلة للشركة، وتقييم المخاطر.